1986〜1996年築, 専有面積71.78㎡〜91.78㎡の平均販売価格
東京都
85.2万円/㎡
前年比+20.3%
八王子市
37.4万円/㎡
前年比+3.4%
朝日プラザ八王子暁町
東京都八王子市暁町二丁目
中央線 / 八王子駅 徒歩25分
1991年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
58.6
割安
推定相場価格より15.1%割安
相場
2,757万円
33.7万円/㎡
1,304
2,273
3,241
4,210
AI査定結果
推定相場価格
2,757万円
33.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,273万円〜3,241万円
27.8万円/㎡〜39.6万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年5月23日
朝日プラザ八王子暁町
2,340万円（28.6万円/㎡）/ 4階 / 81.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は24.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 2,340万円 | 28.6万円 | 4階 | 81.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/15 | 1,530万円 | 19.2万円 | 1階 | 79.7㎡ | - | 南東 |
| 2025/04/27 | 2,380万円 | 29.1万円 | 4階 | 81.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/21 | 2,380万円 | 31.4万円 | 4階 | 75.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/23 | 2,380万円 | 29.1万円 | 4階 | 81.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/13 | 1,530万円 | 19.2万円 | 1階 | 79.7㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/12/01 | 1,680万円 | 21.1万円 | 1階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/02 | 1,780万円 | 22.3万円 | 1階 | 79.7㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/10/20 | 1,780万円 | 22.3万円 | 1階 | 79.7㎡ | - | 南東 |
| 2024/10/14 | 1,780万円 | 24.2万円 | 1階 | 73.53㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/09/27 | 1,880万円 | 23.6万円 | 1階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は34.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 朝日プラザ八王子暁町 八王子市暁町二丁目 | 八王子駅25分 | 2,340万円 | 28.6万円 | 81.78㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2023/07/15 | エクステ八王子 八王子市暁町一丁目 | 八王子駅20分 | 2,600万円 | 28.5万円 | 91.16㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 75戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション八王子第5 八王子市大和田町七丁目 | 八王子駅20分 | 2,180万円 | 27.2万円 | 80.1㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/25 | グリーンパーク八王子本町 八王子市本町 | 八王子駅14分 | 2,180万円 | 31.3万円 | 69.61㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/24 | ガーデンホーム八王子 八王子市本町 | 八王子駅12分 | 2,680万円 | 41.9万円 | 63.96㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/17 | シティリバーII 八王子市大和田町六丁目 | 京王八王子駅17分 | 1,490万円 | 24.3万円 | 61.42㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 11戸 | RC |
| 2025/05/22 | シティパレス八王子八幡町 八王子市八幡町 | 八王子駅15分 | 1,880万円 | 29.3万円 | 64.2㎡ | 2LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | SRC |
| 2025/02/26 | ルネ八王子 八王子市八幡町 | 八王子駅17分 | 2,750万円 | 37.2万円 | 73.93㎡ | 3LDKバストイレ別 | 4階 / 13階建 | - | 1987年 | 51戸 | SRC |
| 2025/05/19 | ドミール八王子 八王子市八木町 | 西八王子駅13分 | 2,799万円 | 42.5万円 | 65.88㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 68戸 | SRC |
| 2025/05/20 | セレナハイム八王子 八王子市元本郷町二丁目 | 西八王子駅14分 | 2,499万円 | 39.9万円 | 62.7㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2022/02/11 | ナイスアーバン八王子 八王子市元本郷町二丁目 | 西八王子駅12分 | 2,480万円 | 39.4万円 | 63㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.3%上昇、八王子市では3.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は八王子市の平均と比較して23.5%割安です。
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1991年築 / 14階建 / 142戸 / SRC造
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