1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.4万円/㎡
前年比+50.8%
八王子市
31.9万円/㎡
前年比+3.5%
朝日プラザ八王子暁町
東京都八王子市暁町二丁目
中央線 / 八王子駅 徒歩25分
1991年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
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4階 / 81.78㎡の場合
相場
2,804万円
34.3万円/㎡
1,457
2,355
3,253
4,151
AI査定結果
推定相場価格
2,804万円
34.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,355万円〜3,253万円
28.8万円/㎡〜39.8万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年8月22日
朝日プラザ八王子暁町
2,340万円（28.6万円/㎡）/ 4階 / 81.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は25.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 2,340万円 | 28.6万円 | 4階 | 81.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/04 | 2,340万円 | 30.8万円 | 4階 | 75.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/15 | 1,530万円 | 19.2万円 | 1階 | 79.7㎡ | - | 南東 |
| 2025/04/27 | 2,380万円 | 29.1万円 | 4階 | 81.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/21 | 2,380万円 | 31.4万円 | 4階 | 75.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/23 | 2,380万円 | 29.1万円 | 4階 | 81.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/13 | 1,530万円 | 19.2万円 | 1階 | 79.7㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/12/01 | 1,680万円 | 21.1万円 | 1階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/02 | 1,780万円 | 22.3万円 | 1階 | 79.7㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/10/20 | 1,780万円 | 22.3万円 | 1階 | 79.7㎡ | - | 南東 |
| 2024/10/14 | 1,780万円 | 24.2万円 | 1階 | 73.53㎡ | 3SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は29.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 朝日プラザ八王子暁町 八王子市暁町二丁目 | 八王子駅25分 | 2,340万円 | 28.6万円 | 81.78㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/07 | カサヴェール八王子 八王子市叶谷町 | 西八王子駅24分 | 1,490万円 | 23.0万円 | 64.85㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/20 | 西八王子パーク・ホームズ 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅10分 | 2,980万円 | 33.9万円 | 87.87㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/05 | コスモ八王子並木町 八王子市並木町 | 西八王子駅13分 | 2,700万円 | 29.6万円 | 91.23㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/13 | ワコーレ高尾 八王子市狭間町 | 高尾駅10分 | 1,790万円 | 23.6万円 | 75.81㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/24 | モリス高尾台 八王子市東浅川町 | 狭間駅5分 | 2,700万円 | 35.5万円 | 76.06㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/04 | 高尾芙蓉ハイツ 八王子市狭間町 | 高尾駅14分 | 2,180万円 | 30.9万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/27 | ライオンズマンション高尾 八王子市館町 | 高尾駅17分 | 1,750万円 | 26.4万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/19 | モアステージめじろ台 八王子市東浅川町 | めじろ台駅13分 | 2,000万円 | 28.6万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/03 | セレナハイム八王子 八王子市元本郷町二丁目 | 西八王子駅14分 | 2,030万円 | 30.0万円 | 67.6㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/07 | 藤和シティホームズ西八王子 八王子市追分町 | 西八王子駅9分 | 2,980万円 | 34.6万円 | 86.08㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/08/10 | パレ・ドール西八王子 八王子市台町四丁目 | 西八王子駅3分 | 2,680万円 | 35.1万円 | 76.26㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 1987年 | 56戸 | SRC |
| 2025/08/03 | ライオンズマンション西八王子駅前 八王子市散田町三丁目 | 西八王子駅2分 | 2,480万円 | 29.5万円 | 84.16㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1987年 | 77戸 | SRC |
| 2025/08/17 | グリーンパーク西八王子 八王子市追分町 | 西八王子駅11分 | 2,380万円 | 24.1万円 | 98.79㎡ | 4LDK | 13階 / 13階建 | 東 | 1987年 | 66戸 | SRC |
| 2024/09/07 | アクセス・サバーブ八王子 八王子市八木町 | 西八王子駅11分 | 1,590万円 | 25.5万円 | 62.26㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/27 | ドミール八王子 八王子市八木町 | 西八王子駅13分 | 1,980万円 | 30.1万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 68戸 | SRC |
| 2024/06/22 | ルネ八王子 八王子市八幡町 | 八王子駅17分 | 2,000万円 | 28.2万円 | 70.9㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 1987年 | 51戸 | SRC |
| 2025/08/03 | リフィーネめじろ台 八王子市めじろ台一丁目 | めじろ台駅3分 | 2,080万円 | 28.3万円 | 73.41㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/22 | シティパレス八王子八幡町 八王子市八幡町 | 八王子駅15分 | 1,880万円 | 29.3万円 | 64.2㎡ | 2LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | SRC |
| 2023/08/25 | グリーンパーク八王子本町 八王子市本町 | 八王子駅14分 | 2,180万円 | 31.3万円 | 69.61㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/12 | ルミナス富士森公園 八王子市台町二丁目 | 西八王子駅14分 | 2,598万円 | 33.0万円 | 78.77㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 64戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で50.8%上昇、八王子市では3.5%上昇しています。